부동산) 임대&매매시

1. 등기부등본
대법원 인터넷등기소 사이트
갑구, 을구 등 확인

2. 토지대장
정부민원포털 민원24 사이트
소재, 지번, 지목, 면적 등

1,2번 미일치시 등기이전 신청불가

3. 건축물대장등본
현황기록
불번건축물(불법증축) 여부
있으뎐 철거하든지 이행강제금 내면서 유지하든지

4. 토지이용계획확인원
토지이용규제정보 서비스 사이트
토지 이용, 용도, 규제 확인

5. 등기권리증(등기필증) 원본



.......

전입신고& 확정일자는 필수
다음날00시부터 효력발생
근저당(대출)은 당일효력발생하니 당일필수

임차권등기명령 신청
-기간만료됐는데 보증금 못 받은 상태에서 이사, 전입해야 할때
관할법원
임대차계약서(확정일자 필요)
등기부등본
주민등록등본
주변인 사실확인사 또는 진술서